Project Manager (Residential) - マンション改修工事のプロジェクトマネージャー

  • Full-time
  • Department: Real Estate

Company Description

Who is Turner & Townsend?

All over the world people are using buildings, infrastructure, and assets we helped to deliver. It could be the hospital they work in, the railway they travel on every day, the fuel that powers their car or the data centre they depend on at work. For more than 75 years we’ve been helping to deliver transformational programmes across the real estate, infrastructure and natural resources sectors, making a difference to people’s lives and ensuring a return on investment for our clients and their investors.


世界中の人々が、私たちが提供を支援した建物、インフラストラクチャ、および資産を使用しています。それは、彼らが勤務する病院、毎日移動する鉄道、車に動力を供給する燃料、または職場で依存しているデータセンターである可能性があります。 75 年以上にわたり、不動産、インフラストラクチャ、天然資源セクター全体で変革プログラムの提供を支援し、人々の生活に変化をもたらし、クライアントとその投資家の投資収益率を確保してきました。

Our purpose:

Transforming performance for a green, inclusive, and productive world.

The world is changing and we have a responsibility to support that change, helping drive it and be part of it. Through the commitment, capability and care our team brings, we build trust between clients, suppliers, governments and society. Delivering better outcomes that have a positive impact on the world around us. We work smarter to face the challenges of the future; bringing the clarity that helps teams realise their full potential across the real estate, infrastructure and natural resources sectors. It’s how we’ve made the difference for more than 75 years.

私たちの目的 環境に優しく、包括的で生産的な世界のためにパフォーマンスを変革します。

世界は変化しており、私たちにはその変化をサポートし、その変化を推進し、その一部となる責任があります。私たちのチームがもたらすコミットメント、能力、ケアを通じて、私たちはクライアント、サプライヤー、政府、社会の間の信頼を築きます。私たちの周りの世界にプラスの影響を与える、より良い結果をもたらします。私たちは、将来の課題に立ち向かうために、より賢く働きます。チームが不動産、インフラストラクチャ、天然資源セクター全体で潜在能力を最大限に発揮するのに役立つ明確さをもたらします。それが、私たちが 75 年以上にわたって違いを生み出してきた方法です。

Our values:

Love a challenge: We love a challenge and we work hard to make change happen and see things through. We don’t stand still, challenging ourselves and others to do better every day. And we are trusted to do the right thing, raising standards all the time.


Stronger together: We’re stronger together by connecting people in diverse teams, so that we can all collaborate to deliver our best work. We focus on what matters and use our influence to build a better world for everyone.

団結力: 多様なチームのメンバーをつなぐことで団結力を高め、全員が協力して最高の仕事を提供できるようにします。私たちは重要なことに焦点を当て、私たちの影響力を利用して、すべての人にとってより良い世界を構築します。

Bring out the best in everyone: We bring out the best in everyone. We help each other to make the most of our potential, always learning from our experience. We treat each other with care and respect and make time to give everyone a voice.

全員のベストを引き出す: 全員のベストを引き出します。私たちは、常に経験から学びながら、私たちの可能性を最大限に引き出すためにお互いに助け合っています。私たちは、お互いに気を配り、敬意を持って接し、皆の意見をあげる時間を作ります。

Job Description

Main purpose of the role

  • Work within a collaborative team to support the project leads and build your skills to manage projects successfully under the Turner & Townsend way of operating. Exposure to end to end service delivery, across project initiation, design, permitting, construction and completion.
  • In the role there will be direct interface with the client’s team, working within our structure approach to ensure that client’s objectives are met, projects are delivered on time, within budget and the appropriate quality standards.
  • 協力的なチーム内で協力してプロジェクト リーダーをサポートし、ターナー & タウンゼントの運営方法でプロジェクトを適切に管理するためのスキルを構築します。 プロジェクトの開始、設計、許可、建設、完了に至るまでのエンドツーエンドのサービス提供を体験します。
  • この役割では、クライアントのチームと直接やり取りし、クライアントの目標が達成され、プロジェクトが予定どおりに予算内で、適切な品質基準内で確実に納品されるように、当社の構造アプローチに基づいて作業します



Supporting an implementation programme for multi-residential projects. A fast paced environment where planning and governance are key to success. Responding to quick turn arounds on project activations, working with design consultants and contractors to rollout accurate, cost effective renovations. Contributing to the overall development pipeline to meet the client teams objectvies.

Within our organisation, Project Managers will have the opportunity to work across a number of commissions of varying sizes, depending upon the complexity of the project.

集合住宅建設プロジェクトの遂行をサポートします。 計画とガバナンスが成功の鍵となるペースの速い環境です。プロジェクトのアクティベーションの迅速な対応に対応し、設計コンサルタントや工事請負業者と協力して、正確でコスト効率の高い改修を展開します。クライアントの目的を達成するために、パイプライン全体に貢献します。


Key accountabilities

Project Management, to include:

  • Proving advise at a strategic level from the project conception stage, and advice on the different approaches that can be adopted in order to successfully achieve the client’s overall objectives
  • Leading the establishment of the overall success criteria for the project, including time, cost, technical and performance parameters
  • Planning for and the ongoing management of quality, safety, health and environment issues
  • Establishing effective project governance, processes and systems to be utilised throughout project
  • Project planning, including ensuring the production of the detailed project plan
  • Advising upon the procurement of resources
  • Leading and facilitating the overall cross-functional project team
  • Monitoring and applying performance management techniques, including the use of KPI’s to improve project performance
  • Managing the change control process
  • Monitoring and advising upon project finances
  • Managing the flow of project information between the team and the client, through regular meetings and written communications
  • Ensuring the production of formal project progress and other reports
  • Taking a leading role in interfacing with the client and other consultants, at all project stages


  • プロジェクトの構想段階から戦略的アドバイスを提供し、クライアントの目的を達成するために採用できるさまざまなアプローチについてのアドバイスを提供
  • 時間、コスト、技術的およびパフォーマンスのパラメーターを含む、プロジェクトの全体的な成功基準の確立を主導
  • 品質、安全、健康、環境の問題の計画と継続的な管理
  • プロジェクト全体で利用される効果的なプロジェクトガバナンス、プロセス、システムを確立
  • プロジェクト計画(詳細なプロジェクト計画の作成を含む)
  • リソースの調達に関するアドバイス
  • 部門横断的なプロジェクトチーム全体を主導し、推進する
  • プロジェクトのパフォーマンスを向上させるためのKPIの使用を含む、パフォーマンス管理手法のモニタリングと適用
  • 変更管理プロセスの管理
  • プロジェクト資金の監視とアドバイス
  • 定期的な会議や書面によるコミュニケーションを通じて、チームとクライアント間のプロジェクト情報の流れを管理
  • 正式なプロジェクトの進捗状況やその他のレポートの作成
  • プロジェクトのすべての段階で、クライアントや他のコンサルタントとの橋渡しにおいて主導的な役割を果たす



  • Ideally professionally qualified in one of the following fields: construction, project management, engineering, surveying, architecture
  • 次の分野のいずれかで専門的な資格を持っていることが理想的です: 建設、プロジェクト管理、エンジニアリング、測量、建築



  • >5 years experience in the residential sector, preferably in Project Management related capacity.
  • Japanese language is essential for this role.
    Bi-Lingual (a good command / working knowledge in spoken and written English is not required)
  • An understanding of how a project is progresses through the total life cycle, from dealing with project set up at conception stage, through all of the operational stages to completion and post-project review
  • Demonstrable knowledge of project management concepts, tools and techniques
  • Knowledge of the construction industry, procurement procedures/options, design management, vendor management
  • A positive attitude and willingness to learn within our organization, working within a team to deliver a project
  • 住宅部門での 5 年以上の経験 (できればプロジェクト管理関連の能力)
  • このポジションには日本語が不可欠です。英語力不問(英語の話し言葉や書き言葉に優れた知識や実用的な知識は必要ありません)
  • 構想段階で設定されたプロジェクトの処理から、すべての運用段階を経て完了およびプロジェクト後のレビューに至るまで、ライフサイクル全体を通じてプロジェクトがどのように進行するかについての理解
  • プロジェクト管理の概念、ツール、テクニックに関する実証可能な知識
  • 建設業界の知識、調達手順/オプション、設計管理、ベンダー管理
  • 組織内で学習する積極的な姿勢と意欲、チーム内で協力してプロジェクトを遂行すること


  • Project Management experience in Residential developments projects
  • Good knowledge and experience gained within the residential sector
  • 住宅開発プロジェクトにおけるプロジェクト管理の経験
  • 住宅分野で得た優れた知識と経験


The following attitudes and behaviours are essential:

  • Judgement and Integrity – Understanding the right course of action with respect to tough decisions and implementing the actions for a successful outcome
  • Passion, Drive and Decisiveness – Passionate about own success and the success of Turner & Townsend in equal measure combined with a decisive approach which maintains focus even in difficult circumstances in order to achieve standards of excellence
  • Motivating Others – Motivating and inspiring people by building strong relationships with clients and members of the cross functional team
  • Customer Focus – Building a high degree of trust with the client and stakeholders and helping to shape the service standards the team must adhere to in order to maximise the client’s investment and ensure it achieves all of its objectives
  • Delivering High Performance – Projects are managed to the right quality standards and are completed efficiently, on time and to budget.
  • Communicating and Influencing – Communicating and influencing your project, both internally and externally, often on a 1 to many basis


  • 判断力と誠実さ – 難しい決断に対する正しい行動方針を理解し、成功するための行動を実行する
  • 情熱、意欲、決断力 – 卓越性の基準を達成するために、困難な状況でも集中力を維持する決断力のあるアプローチと組み合わせて、自身の成功とターナー&タウンゼントの成功に対する情熱を同等に持ちます。
  • 他者のモチベーションを高める – クライアントや部門横断的なチームのメンバーと強力な関係を構築することで、人々のモチベーションを高め、インスピレーションを与える
  • 顧客重視 – クライアントおよび利害関係者との高度な信頼を構築し、クライアントの投資を最大化し、すべての目的を確実に達成するためにチームが遵守する必要があるサービス基準の形成を支援します。
  • 高いパフォーマンスの提供 – プロジェクトは適切な品質基準に基づいて管理され、時間通りに予算内で効率的に完了します。
  • コミュニケーションと影響力 - 社内外の両方で、多くの場合 1 対多ベースでプロジェクトにコミュニケーションを取り、影響を与える

Additional Information

Our inspired people share our vision and mission. We provide a great place to work, where each person has the opportunity and voice to affect change.

We want our people to succeed both in work and life. To support this we promote a healthy, productive and flexible working environment that respects work-life balance. 

Turner & Townsend is an equal opportunity employer. We celebrate diversity and are committed to creating an inclusive environment for all employees and actively encourage applications from all sectors of the community.

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It is strictly against Turner & Townsend policy for candidates to pay any fee in relation to our recruitment process. No recruitment agency working with Turner & Townsend will ask candidates to pay a fee at any time. 

Any unsolicited resumes/CVs submitted through our website or to Turner & Townsend personal e-mail accounts, are considered property of Turner & Townsend and are not subject to payment of agency fees. In order to be an authorised Recruitment Agency/Search Firm for Turner & Townsend, there must be a formal written agreement in place and the agency must be invited, by the Recruitment Team, to submit candidates for review. 

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